Как се изчислява
- За всяка оферта изчисляваме анюитетната вноска за едни и същи сума и срок.
- Добавяме еднократните такси и месечните такси и застраховки.
- ГПР е ефективният годишен процент, при който реално получената сума (кредит минус еднократни такси) е равна на настоящата стойност на всички плащания.
Формула
Общо разходи = Вноска × n + еднократни такси + месечни такси × n − кредит
Пример
150 000 € за 30 г.: оферта с 3,20%, без еднократни такси и 5 € на месец струва 85 332 €. Оферта с 2,95%, 1500 € такса и 8 € на месец струва 80 593 €.
Често задавани въпроси
Защо по-ниската лихва не винаги е по-изгодна?
Заради таксите и задължителните застраховки. ГПР ги включва и е по-добрата мярка за сравнение.
Свързани калкулатори
- ИмотиЦена на квадратен метър
- ДанъциДанък сградиПо общини
- ИмотиНаем или покупкаКое излиза по-изгодно
- ИмотиИпотека плюс покупка
- ИмотиБюджет за покупка
- ИмотиКомисионна на брокер
Източници
Резултатите са ориентировъчни и не са финансов, данъчен, правен или медицински съвет.